Anse du Portier

Monaco

Au cours du siècle dernier, Monaco n’a cessé d’étendre son territoire par le biais de multiples extensions vers la mer.
Un nouveau complexe d’espaces résidentiels, culturels et récréatifs célébrant l’âme et les sensations de la Méditerranée. C’est le projet Mareterra, construit à l’aide de techniques de construction innovantes et durables qui représentent l’intérêt environnemental de la principauté. Mareterra est un quartier essentiellement piéton : parc d’un hectare, promenade au bord de l’eau, pistes cyclables, petit port de plaisance « le petit Portier », parking souterrain et offres résidentielles et commerciales. Un lieu alliant espaces verts pour que les résidents se rapprochent de la nature, et luxe, qui présente une série d’espaces résidentiels.

L’immeuble « Le Renzo », qui surplombe le port de plaisance, propose 47 appartements répartis sur deux îlots. Conçu Renzo Piano Building Workshop, c’est un complexe résidentiel offrant une gamme de logements allant des résidences de plain-pied aux penthouses quadruplex. Avec un design audacieux et minimaliste, l’immeuble proposera une piscine d’eau de mer nommée Piscine Princesse Charlène.

« Les jardins d’eau » est une zone de 58 logements haut de gamme répartis dans quatre bâtiments au design contemporain mais discret, complétés par une large gamme d’installations comprenant des spas, des centres de fitness, des caves à vin, des salles de réunion, des salons de coiffure, des salles de massage et des piscines.

Les Villas, en nombre réduit pour une exclusivité inédite, représenteront l’apogée du luxe en principauté. Des écrins de verdure et d’élégance face à la Méditerranée.

Les Townhouses se dissimulent habilement dans le paysage. Enveloppées de la même végétation luxuriante caractéristique de Mareterra, elles incarnent parfaitement le désir de l’architecte de célébrer l’abondance et la beauté naturelle de la région. Chaque maison est dotée d’un patio intérieur, offrant aux résidents la possibilité d’apprécier la splendeur de la nature environnante tout en étant confortablement installés chez eux.

Pour en savoir plus sur ce projet dont la livraison est prévue pour 2025, contactez notre équipe.

Les quartiers de Monaco

Monte-Carlo

Le quartier de Monte-Carlo à Monaco est l’un des endroits les plus prestigieux de la Principauté et le plus peuplé. Baptisé ainsi en hommage au Prince Charles III de Monaco, il regroupe des emblèmes de Monaco comme le Boulevard des Moulins et l’Église Saint-Charles par exemple. De par la diversité du quartier, il est le plus recherché pour une location ou un achat.

Fontvieille

Fontvieille est le premier quartier de la Principauté gagné sur la mer, et mêle bureaux, commerces, et résidences. Il est le deuxième quartier de Monaco en terme de taille après Monte Carlo. C’est à Fontvieille que se trouve le deuxième port de Monaco ainsi que le stade Louis II, mais aussi l’héliport. La zone résidentielle de Fontvieille est un véritable havre de paix, avec ses résidences avec jardin, sa roseraie, et ses restaurants réputés. C’est un quartier idéal pour les familles, et très apprécié pour sa quiétude.

Jardin Exotique

Le quartier du Jardin Exotique est suspendu en haut de la Principauté, et offre ainsi une vue époustouflante sur la mer depuis ses nombreux immeubles. Ce quartier calme et résidentiel offre de nombreux espaces verts. Les appartements y sont généralement plus grands que dans les autres quartiers, ce qui en fait une destination phare des familles. C’est l’un des derniers endroits de la ville qui a préservé ses villas anciennes comme Villa d’Ispahan.

Monaco-ville

C’est la partie la plus ancienne mais aussi la moins étendue de la principauté, que l’on appelle aussi communément “le Rocher”. C’est là que se trouvent le Palais princier, la mairie, le gouvernement, le Conseil national, le conseil communal, et les tribunaux. Le Rocher réunit aussi une forte concentration de monuments historiques comme la Cathédrale Notre Dame Immaculée, le musée océanographique ou le fort Antoine. Quartier calme et majoritairement piéton, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, le Rocher est une enclave paisible au cœur de l’effervescence de Monaco, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude et l’authenticité.

La Condamine

La Condamine est une zone pittoresque animée qui possède des bars, des restaurants, de nombreuses boutiques et un marché avec ses halles au pied du Rocher. Le quartier abrite encore aujourd’hui de nombreux immeubles bourgeois ou villas Belle Epoque, typiques des 18ème et 19ème siècles. Ces derniers côtoient des buildings plus contemporains, comme le très contemporain Stella ou le 45G. L’architecture de la Condamine est représentative de Monaco, entre tradition et modernité.

Les Moneghetti

Quartier historique de Monaco, Les Moneghetti est un secteur principalement résidentiel et frontalier de la ville de Beausoleil. On y retrouve des anciens immeubles, des hôtels particuliers et des immeubles de la “Belle époque” dans une ambiance de village qui fait le charme du quartier.

Larvotto

Le Larvotto a été aménagé en 1966 par le Prince Rainier III, qui a voulu faire de cette ancienne voie de chemin de fer un véritable quartier. La prestigieuse Avenue Princesse Grace dessert tous les endroits iconiques du Larvotto, depuis l’immeuble la Réserve jusqu’à l’hôtel de luxe Monte Carlo Bay en passant par le Rocabella. La Larvotto regroupe de nombreuses résidences de grand standing situées en première ligne et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Restaurants et boutiques sont aménagés, pieds dans l’eau, et font du Larvotto un quartier attractif tout au long de l’année.

Larousse saint roman

Le quartier de Larousse Saint Roman est frontalier avec la France, plus précisément avec Beausoleil et Roquebrune Cap-Martin. Ce quartier résidentiel est fort apprécié pour ses immeubles de grande hauteur, qui offrent des appartements de luxe avec des panoramas uniques, ainsi que pour sa proximité avec la plage du Larvotto et du Monte Carlo Country Club. Ce fut la zone choisie pour bâtir l’incroyable Tour Odeon, tour la plus haute de Monaco.

MARETERRA

Le dernier quartier de Monaco, aussi appelé Anse du Portier, est bâti sur la mer. Cet écoquartier, véritable presqu’île sortie de l’eau, s’étend sur 6 hectares et représente le plus grand projet de construction de Monaco depuis la dalle de Fontvieille. Il est conçu comme une prolongation du littoral actuel, du Grimaldi Forum jusqu’au tunnel du Grand Prix de Formule 1. Ce nouveau quartier se veut majoritairement piéton et avec beaucoup de végétation et de parcs. La fin des travaux est prévue pour octobre 2024.

LE PORT HERCULE

Autrefois comptoir commercial de la Méditerranée, le Port Hercule est aujourd’hui un incontournable pour quiconque vient à Monaco. Situé juste devant la Condamine, le Port Hercule est l’une des zones les plus connues de la ville, étant le lieu de départ et d’arrivée du Grand Prix de Formule 1. De nombreux immeubles sont en première ligne et bénéficient ainsi d’une superbe vue sur le Port toute l’année, et sur la course au moment du GP. C’est le cas par exemple des Caravelles ou le Palais Heracles.

Carré d'or

Le Carré d’or, où se trouvent le Casino et les plus prestigieuses boutiques, est la zone la plus prisée des acheteurs. C’est un écrin de luxe que l’on retrouve nulle part ailleurs dans le monde, notamment connu pour le célèbre Casino qui fait la renommée de la ville depuis 1878.

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