Аренда квартиры в Монако может стать решающим шагом для адаптации к окружающей среде, выбора подходящего района, оценки близлежащих удобств и принятия обоснованного решения перед покупкой недвижимости. Вот несколько шагов, которые следует выполнить при аренде квартиры в Монако: Аренда квартиры в Монако может быть сложным процессом из-за специфических юридических требований к княжеству. Вот пошаговая инструкция о том, как это сделать, основанная на рекомендациях агентства недвижимости House&Co.

 

1. Работа с монегаским агентом по недвижимости

 

Облегчите себе задачу и свяжитесь с нашей командой House&Co. для поиска. Работа с надежным агентом по недвижимости является ключевым моментом для упрощения процесса. Брокеры House&Co. знают рынок недвижимости Монако полностью и будут направлять вас через различные этапы, помогая вам понять местное законодательство. Наша команда имеет доступ ко всем объектам на рынке, а также к объектам, не представленным на рынке. Если вас интересует аренда квартиры, наши агенты помогут вам выбрать наиболее подходящие предложения в аренду с учетом вашего профиля.

 

2. Найдите идеальную аренду

 

Определите свои требования в отношении жилья, будь то квартира, вилла, пентхаус и т. д. Четко сообщите своему агенту ваши критерии выбора, такие как бюджет, предпочтительный район, срок аренды и требуемые удобства. Передайте нам ваши критерии, и мы позаботимся о всем остальном.

3. Подготовка арендного договора: соглашение

После выбора объекта агенты House&Co. соберут необходимые документы для составления арендного договора: действительный документ удостоверяющий личность, доказательство адреса (счет-фактура или текущий договор аренды), банковское свидетельство или подтверждение дохода. Банковское свидетельство из монегасского банка:

— Арендаторы должны предоставить банковское свидетельство, выданное монегасским банком.

— Это свидетельство можно использовать для подтверждения финансовой состоятельности арендатора, важный шаг в процессе аренды.

Открытие банковского счета в Монако:

— Монегасские нормативные акты требуют, чтобы будущие резиденты или арендаторы открыли банковский счет в Монако.

Оформление страховки жилья:

— Арендаторы должны оформить страховку жилья или комплексную страховку жилья.

— Эта страховка покроет любые несчастные случаи или повреждения на объекте во время срока аренды.

4. Подписание договора аренды

Регламенты Chambre Immobilière Monégasque устанавливают определенные условия и конкретные требования на договор аренды при аренде квартиры в Монако. Договор аренды должен подробно описывать общие условия аренды, включая все аспекты, относящиеся к занятию объекта: даты и срок (как правило, от одного до трех лет), арендная плата, ежемесячные служебные платежи, способ оплаты, описание объекта, дата начала договора и сумма депозита. При въезде обязательно составляется акт приема-передачи, подтверждающий состояние объекта. Это должно быть подписано вновь прибывшим арендатором и владельцем. Агентство недвижимости позаботится обо всех деталях. ** После того как договор аренды будет зарегистрирован в налоговых органах, можно подать заявление на получение разрешения на проживание. Процедуры выполняются при участии полиции Монако. Соблюдение этих контрактных условий является необходимым условием для обеспечения соответствия аренды монегасск