Les quartiers les plus prisés

Si vous désirez vous installer à Monaco, vous désirez certainement savoir quel quartier conviendra le mieux à vos besoins
en fonction de votre budget. Malgré ses 2 km², les prix varient rapidement d’un quartier à l’autre de la ville, selon la demande
et la localisation.

 

Les quartiers les plus luxueux de Monaco

 

Du fait de son prestige et de sa valeur historique, le quartier de Monte-Carlo fait partie des secteurs les plus chers de Monaco. Ses boutiques de luxe contribuent au prestige de ce quartier dont l’image est indissociable de la ville toute entière. Peut également être cité le Carré d’Or, quartier qui abrite le célèbre Casino de Monte-Carlo. Dans ces deux quartiers, le prix au m² commence à 50 000 € et peut avoisiner les 100 000 € pour les propriétés les plus luxueuses.

 

Le quartier de Larvotto fait lui aussi partie des secteurs les plus chers de la ville, en raison surtout de la rareté de l’offre. Les
propriétés à la vente y sont rares et les immeubles locatifs ont des listes d’attentes impressionnantes. Situé au bord de
mer, le long de l’avenue Princesse Grâce, le Larvotto dispose d’une valeur foncière élevée également en raison de la plage
et des célèbres restaurants. Le m² y est généralement situé entre 70 000 et 90 000 €

Les quartiers résidentiels

Au nord-est de la ville se trouve le quartier des Moneghetti, l’un des plus vieux quartier de Monaco. Résidentiel, il est jalonné de belles villas de style Belle Époque, et offre une belle vue sur le Rocher et le port Hercule. Le prix au m² y est en moyenne de 40 000 €. Le Jardin Exotique, également résidentiel, propose des prix allant de 35 000€ du m² pour les anciens immeubles et 50 000 € pour ceux disposant des plus belles vues.

La zone commerciale de la Condamine se distingue par son fameux marché et ses nombreuses boutiques et terrasses. Les immeubles datant du XVIIIe siècle donnent un charme incontestable à ce secteur très connu des touristes, et le quartier a vu la création d’un nouveau complexe résidentiel en 2018, ce qui n’a pas été sans conséquence sur les prix. Malgré tout, les prix y restent assez favorables en comparaison du reste de la ville, avec des biens disponibles à 40 000 € au m² pour certains immeubles bourgeois.

Bien que Monaco soit l’une des villes dont l’immobilier est le plus cher au monde, les prix peuvent changer d’un quartier à l’autre. Les quartiers historiques sont logiquement plus onéreux, mais il est possible de louer une maison ou un appartement à des prix plus accessibles dans les zones résidentielles.